区分投資シミュレーション

収支を5つのプランで比較
　シンプルでスタイリッシュな
　帳票で訴求

月々収支

物件概要・地図・諸費用詳細・金融機関・収支を帳票化。

スタイリッシュで分かりやすい帳票は企業イメージをアップし物件をより魅力的に見せてくれます。

プラン比較帳票

月々収支は、「頭金の額」「複数の金融機関」「ローン年数」等様々な前提条件で5つのプランを瞬時に作成。

全てのプランを一覧にした比較資料をお客様に提示することができます。

様々な視点から長期での
　運用シミュレーションを作成

収支・資産

運用期間中の様々な変動条件を詳細にシミュレート。

空室、賃料下落、想定売買価格等の変動要素や繰上げ返済等の運用プランの可視化ができます。

長期運用グラフで表現することで直感的な全体把握ができニーズを喚起することが出来ます。

設定条件

「物件」「金融機関」「税金」「管理・他」の関連した全19項目の中から必要に応じて設定可能です。

あらゆる変動要素を加味して立体的に提案が出来るのでお客様も所有イメージが湧き、安心感に繋がります。

繰上げ返済

「返済額軽減型」「期間短縮型」両方の繰上げ返済資産を瞬時に計算。

それぞれの繰上げ返済によってどれだけ利息が軽減されるか、どれだけ返済期間を圧縮できるのかも表示可能です。

まとめ

投資物件を所有することで得られる全てのメリットを一枚の帳票で表現できます。

効果がわかることで一歩踏みだす後押しになります。

活用事例

プレゼンテーション

今まではエクセルで作成した簡単な月々の収支表しかお客様に出しておらず、「投資イメージがわかない」というお声が多かったです。
siimを利用することで、月々の収支も運用プランも非常にスタイリッシュに提示することが出来て、且つ長期的な運用イメージをお客様に持って頂くことが可能なので成約率も上がりました。
リスクも可視化出来るので投資に不安を持っていたお客様にも安心して頂くことが出来ました。